Выявление правообладателей ранее учтенных объектов

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон №518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

Ранее учтённые объекты – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые получили свои права собственности много лет назад. Без внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости собственник не сможет продать, подарить свой дом, помещение или земельный участок. Так же определенные трудности могут возникнуть при наследовании подобных объектов.

Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости проводятся администрацией Варнавинского муниципального округа Нижегородской области в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, расположенных на территории округа. Перечень таких объектов размещен на сайте администрации Варнавинского муниципального округа, по адресу: https://varnavino.52gov.ru/activity/15461/

Просим физических и юридических лиц рассмотреть данный Перечень, и в случае обнаружения объекта недвижимости, собственником или правообладателем которого Вы являетесь, подать заявление о регистрации права собственности, путем обращения в МФЦ, в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Дополнительно сообщаем, что с 01.01.2021 за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости государственная пошлина не взимается.

В случае, если правообладатель указанного в перечне объекта отказывается регистрировать своё право собственности, данные о нем будут переданы администрацией Варнавинского округа в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В этом случае, в соответствии со ст.52 Налогового кодекса Российской Федерации, правообладателю будет начислен налог за три предыдущих года.

Пресс-служба администрации округа